- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06Vad ni får – och vad ni betalar
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Hustyperna som styr arbetet i Bunkeflostrand
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Närområdet kring Bunkeflostrand
- 13Alternativ till avdraget
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Hantering på distans
- 17Så lämnas bostaden
- 18Väder och säsong i tidsplanen
Priset för köp av dödsbo i Bunkeflostrand går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villakvarteren har egna uppfarter och plats för container, medan radhusens gemensamma gårdsgator är smala för lastbil. Det som följer beskriver läget i Bunkeflostrand och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villakvarteren har egna uppfarter och plats för container, medan radhusens gemensamma gårdsgator är smala för lastbil.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Bunkeflostrand sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmöbler och maskiner, cyklar och förråd i uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmöbler och maskiner, cyklar och förråd i uthus.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Bunkeflostrand ligger värdet oftast i garageverkstad.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Hustyperna som styr arbetet i Bunkeflostrand
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund, radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp och äldre bybebyggelse i Bunkeflo kyrkby.
- villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund
- radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp
- äldre bybebyggelse i Bunkeflo kyrkby
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer i sydvästra Skåne.
Närområdet kring Bunkeflostrand
Ligger dödsboet strax utanför Bunkeflostrand hanteras det i samma tur.
Alternativ till avdraget
I Bunkeflostrand finns värdet oftast i garageverkstad.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer i sydvästra Skåne.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 15 minuter sydväst om Malmö centrum för att ett moment ska bli utfört.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
Väder och säsong i tidsplanen
Hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bunkeflostrand. Vi tar höjd för att hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund och radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Bunkeflostrand gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.