- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Det som kräver särskild hantering
- 03Att tömma en lägenhet i Ekholmen
- 04Praktiska förberedelser
- 05Slutstädning inför överlämning
- 06Ansvarsfördelning under uppdraget
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Från genomgång till betalning
- 10Från genomgång till betalning
- 11Beslut inom dödsboet
- 12Om ni bor långt från Ekholmen
- 13Second hand i närområdet
- 14Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Dokumentation och redovisning
- 17Förutsättningar som följer av orttypen
- 18Framkomlighet och bärvägar i Ekholmen
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Ekholmen följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar. Det som följer beskriver läget i Ekholmen och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Det som kräver särskild hantering
I Linköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Att tömma en lägenhet i Ekholmen
I flerbostadshusen i Ekholmen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Linköpings kommun ligger på oss.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med radhusprägel – sådant värderas alltid separat.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Beslut inom dödsboet
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Om ni bor långt från Ekholmen
Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter söder om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Förutsättningar som följer av orttypen
Ekholmen är en stadsdel i Linköpings kommun, Östergötlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Framkomlighet och bärvägar i Ekholmen
Radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ekholmen. Vi tar höjd för att is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ekholmen handlar det ofta om utrymmen kopplade till radhus- och kedjehusområden från 1970-tal och flerbostadshus kring Ekholmens centrum.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.