- 01Realistisk tidsplan i Gottsunda
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Förutsättningar som följer av orttypen
- 04Så ser vanliga uppdrag ut här
- 05Hur snabbt ett uppköp går
- 06Hur snabbt ett uppköp går
- 07Hantering på distans
- 08Läge, restid och framkörning
- 09Miljöfarligt i förråd och garage
- 10Vad som styr priset i Gottsunda
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Ansvarsfördelning under uppdraget
- 13Praktiska förberedelser
- 14De första veckorna
- 15Fallgropar i planeringen
- 16När bostaden ska säljas eller lämnas
- 17Praktisk åtkomst på plats
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Gottsunda planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Gottsunda är en stadsdel i Uppsala kommun där miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Uppsala kommun.
Realistisk tidsplan i Gottsunda
För miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Förutsättningar som följer av orttypen
Gottsunda är en stadsdel i Uppsala kommun, Uppsala län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Gottsunda faller inom tre återkommande typer.
- fyrarumslägenhet i lamellhus med trång hiss och källarförråd
- radhus i Valsätra med förråd och liten trädgård
- lägenhet vid Gottsunda centrum med begränsad angöring
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Gottsunda. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Gottsunda. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter söder om Uppsala centrum för att ett moment ska bli utfört.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tio minuter söder om Uppsala centrum, räknat från Uppsala.
Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Vad som styr priset i Gottsunda
Här är det flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter söder om Uppsala centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Uppsala kommun ligger på oss.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Gottsunda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Praktisk åtkomst på plats
Flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset, och angöring sker ofta via gårdsgator med bomsystem.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ett hembesök i Uppsala kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Uppsala och flera återbruksaktörer i stadsdelen och Boländerna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Uppsala-området.
- I Gottsunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.