Så går köp av dödsbo till i Huddinge – en praktisk genomgång

I Huddinge är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.

Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vi kan hämta nycklar i Huddinge eller i Stockholm.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.

Här rör det ofta villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg., som bedöms innan bortforsling.

Huddinge domineras av villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp, flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård och radhusområden 1970–80-tal i Trångsund och Skogås.

Ligger dödsboet strax utanför Huddinge hanteras det i samma tur.

Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Huddinge.

Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg.

I villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp görs det oftast rum för rum.

Orten räknas som tätort och tillhör Huddinge kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.

I flerbostadshusen i Huddinge gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.

Bor ni inte i Huddinge ersätter dokumentationen det egna besöket.