- 01Realistisk tidsplan i Huddinge
- 02Tidsplanen i Huddinge
- 03Tidsplanen i Huddinge
- 04Årstidens betydelse i Huddinge
- 05Återkommande ärenden på orten
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Förutsättningar som följer av orttypen
- 09Hantering på distans
- 10Second hand i närområdet
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Överlämning till ny ägare
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Vad som styr priset i Huddinge
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Kostnader när tillgångarna är små
- 17Bostadsbeståndet i Huddinge
Hur lång tid köp av dödsbo tar i Huddinge beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Huddinge och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Huddinge
För villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
Tidsplanen i Huddinge
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Tidsplanen i Huddinge
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Årstidens betydelse i Huddinge
Snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Stuvsta med källare, uthus och trädgårdsredskap
- radhus i Skogås där garaget rymmer lika mycket som bostaden
- lägenhet i Flemingsberg med hiss och kort tidsram före tillträde
När hyresvärden satt ett datum
Läget kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att vi normalt är på plats i Huddinge inom några dygn.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Huddinge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Förutsättningar som följer av orttypen
Huddinge är en tätort i Huddinge kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Hantering på distans
Ingen behöver resa kort inställelsetid från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Huddinge kommun görs direkt efter slutkontroll.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg. – sådant värderas alltid separat.
Vad som styr priset i Huddinge
Här är det kommunen är kuperad och skogig som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Praktisk åtkomst på plats
Kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bostadsbeståndet i Huddinge
I Huddinge kommun möter vi framför allt villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp, flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård och radhusområden 1970–80-tal i Trångsund och Skogås.
- villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp
- flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård
- radhusområden 1970–80-tal i Trångsund och Skogås
Vi kommer gärna ut till Huddinge och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- I Huddinge gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.