- 01Så räknas offerten fram
- 02Biutrymmena i Huddinge
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Vad ett bohag i Huddinge brukar innehålla
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Fallgropar i planeringen
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Årstidens betydelse i Huddinge
- 12Second hand i närområdet
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Hantering på distans
- 15Så lämnas bostaden
- 16De första veckorna
- 17Andra sätt att sänka nettot
- 18Sådant som aldrig får slarvas bort
Vad köp av dödsbo kostar i Huddinge avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Huddinge.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Biutrymmena i Huddinge
Kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Huddinge.
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.
Vad ett bohag i Huddinge brukar innehålla
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Huddinge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Huddinge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.
Årstidens betydelse i Huddinge
Snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Hantering på distans
Ingen behöver resa kort inställelsetid från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det villabohag med garage som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Huddinge ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg..
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Huddinge. Vi räknar även in att avfallshanteringen i Huddinge sköts av SRV Återvinning. Grovavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll lämnas på återvinningscentralen i Skogås. Utöver den finns ett stort antal återvinningsstationer för förpackningar och tidningar samt Återvinningsturen, en mobil återvinningscentral som besöker olika delar av kommunen och tar emot grovavfall och farligt avfall.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Huddinge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Huddinge påverkas det särskilt av att kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.