Hela processen för köp av dödsbo i Järfälla – vad händer när?

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Järfälla kommun ligger på oss.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Järfälla ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd..

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Järfälla domineras av villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby, flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll och nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet.

Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Orten räknas som tätort och tillhör Järfälla kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Ett besök i Järfälla blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Ett hembesök i Järfälla tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

Utifrån bohagsprofilen i Järfälla ligger värdet oftast i villabohag med garage.

Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Järfälla.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.