Köp av Dödsbo • Järfälla

Köp av dödsbo i Järfälla: priser, kvittning och RUT

Så sätts priset för köp av dödsbo i Järfälla. Konkreta kostnadsfaktorer, exempel och tips för att sänka notan.

Uppdaterad 9 april 2026 8 min läsning Faktabaserat innehåll
Ort
Järfälla, Stockholms län
Hisstillgång
Vanligt i beståndet
Uppställning för bil
Oftast nära entré
Svar på offert
Inom 10 minuter

Kostnaden för köp av dödsbo i Järfälla styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Järfälla är en tätort i Järfälla kommun där villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Järfälla.

Kapitel 01

Vad som styr priset i Järfälla

Här är det området är byggt med bilen i åtanke som ger prisutslaget.

  • Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby
  • Hisstillgång: hög
  • Uppställning för fordon: enkelt
  • Andel bohag med andrahandsvärde
  • Behov av städning eller sanering
Kapitel 02

Så räknas nettot i Järfälla

Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Kapitel 03

Så räknas nettot i Järfälla

Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Kostnadsfri offert
Få fast pris i Järfälla – svar inom 10 min
Kapitel 04

Dolda volymer i bostaden

Beståndet spänner från Berghem mellan Jakobsberg och Kallhäll, ett miljonprogramsområde som till stor del består av småhus, till nyproducerade flerbostadshus i Barkarbystaden och äldre villabebyggelse i andra delar av kommunen. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.

Järfälla ingår i SÖRABs samverkansområde. Görvälns återvinningscentral tar emot grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll, och tar dessutom emot hela saker och textilier för återbruk. Utöver anläggningen finns återvinningsstationer för förpackningar och en mobil återvinningscentral som besöker olika kommundelar.

Kapitel 05

Bohagets sammansättning på orten

Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.

Kapitel 06

Fast pris efter kostnadsfri värdering

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

Värderingsman från Dödsboverket samtalar med en anhörig under värdering av dödsbo.
Kapitel 07

Fallgropar i planeringen

  • Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
  • Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
  • Lokala förhållanden: vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
  • Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kapitel 08

Utomhusdelen av uppdraget

I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Kapitel 09

Mottagning och second hand lokalt

Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Kapitel 10

Avstånden som påverkar planeringen

Järfälla ligger cirka 30 minuter från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Kapitel 11

Väder och säsong i tidsplanen

Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.

Kapitel 12

Vad ni får skriftligt

Bor ni inte i Järfälla ersätter dokumentationen det egna besöket.

Kapitel 13

Det som kräver särskild hantering

I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Kapitel 14

Vad som skänks vidare

Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Medarbetare sorterar bohag i lådor märkta Spara, Skänk och Släng vid dödsbotömning.
Kapitel 15

Om dödsboet saknar medel

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Kapitel 16

Tre uppdrag som är typiska för Järfälla

Uppdragen i Järfälla kommun följer i praktiken tre mönster.

  • villa i Viksjö med dubbelgarage, förråd och trädgårdsmaskiner
  • lägenhet i Jakobsberg med hiss och garageparkering med låg takhöjd
  • radhus i Kallhäll där källarförrådet töms samtidigt
Kapitel 17

Nycklar, tillträde och portkoder

Vi kan hämta nycklar i Järfälla eller i Stockholm.

Medarbetare från Dödsboverket tar emot nycklarna till en dödsbobostad.
Kapitel 18

Så lämnas bostaden

Behov av sanering bedöms på plats: vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.

Sammanfattning

Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Järfälla. Vi räknar även in att järfälla ingår i SÖRABs samverkansområde. Görvälns återvinningscentral tar emot grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll, och tar dessutom emot hela saker och textilier för återbruk. Utöver anläggningen finns återvinningsstationer för förpackningar och en mobil återvinningscentral som besöker olika kommundelar.

Vanliga frågor

Frågor & svar

Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.

  • I Järfälla gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
  • Ja. Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
  • Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
  • Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
  • Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
Läs vidare

Relaterade artiklar

Få kostnadsfri offert i Järfälla

Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.