- 01Vad som styr priset i Järfälla
- 02Så räknas nettot i Järfälla
- 03Så räknas nettot i Järfälla
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05Bohagets sammansättning på orten
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Mottagning och second hand lokalt
- 10Avstånden som påverkar planeringen
- 11Väder och säsong i tidsplanen
- 12Vad ni får skriftligt
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Vad som skänks vidare
- 15Om dödsboet saknar medel
- 16Tre uppdrag som är typiska för Järfälla
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
- 18Så lämnas bostaden
Kostnaden för köp av dödsbo i Järfälla styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Järfälla är en tätort i Järfälla kommun där villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Järfälla.
Vad som styr priset i Järfälla
Här är det området är byggt med bilen i åtanke som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så räknas nettot i Järfälla
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Järfälla
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Beståndet spänner från Berghem mellan Jakobsberg och Kallhäll, ett miljonprogramsområde som till stor del består av småhus, till nyproducerade flerbostadshus i Barkarbystaden och äldre villabebyggelse i andra delar av kommunen. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Järfälla ingår i SÖRABs samverkansområde. Görvälns återvinningscentral tar emot grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll, och tar dessutom emot hela saker och textilier för återbruk. Utöver anläggningen finns återvinningsstationer för förpackningar och en mobil återvinningscentral som besöker olika kommundelar.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.

Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Avstånden som påverkar planeringen
Järfälla ligger cirka 30 minuter från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Väder och säsong i tidsplanen
Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Järfälla ersätter dokumentationen det egna besöket.
Det som kräver särskild hantering
I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.

Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Tre uppdrag som är typiska för Järfälla
Uppdragen i Järfälla kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Viksjö med dubbelgarage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Jakobsberg med hiss och garageparkering med låg takhöjd
- radhus i Kallhäll där källarförrådet töms samtidigt
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Järfälla eller i Stockholm.

Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Järfälla. Vi räknar även in att järfälla ingår i SÖRABs samverkansområde. Görvälns återvinningscentral tar emot grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll, och tar dessutom emot hela saker och textilier för återbruk. Utöver anläggningen finns återvinningsstationer för förpackningar och en mobil återvinningscentral som besöker olika kommundelar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Järfälla gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
