Köp av dödsbo i Klagshamn steg för steg

I Klagshamn är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Lokalt: malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Fastigheter i Klagshamn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Lokalt förekommer bohag med kust- och villaprägel – sådant värderas alltid separat.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Restiden cirka 15 minuter sydväst om Malmö centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet och äldre kustbyhus från kalkbrukets tid.

Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.

Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.

I Malmö kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet, äldre kustbyhus från kalkbrukets tid och radhusgrupper i södra delen.

Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.