- 01Vad som styr priset i Klagshamn
- 02Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06När bostaden ska säljas eller lämnas
- 07Vad ni får – och vad ni betalar
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Så ordnas tillträdet
- 11Samordning med grannorterna
- 12Väder och säsong i tidsplanen
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
Priset för köp av dödsbo i Klagshamn går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Vad som styr priset i Klagshamn
Här är det marken är plan och gatorna breda som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: marken är plan och gatorna breda, men de äldsta kustnära husen har små uthus och smala grindöppningar.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt badhusutrustning som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villabebyggelse från 1970–2000-tal nära havet och äldre kustbyhus från kalkbrukets tid.
Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Klagshamn sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Klagshamn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Väder och säsong i tidsplanen
Havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
Vart sakerna tar vägen
Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
Förutsättningar som följer av orttypen
Klagshamn är en skärgårds-/kustort i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vi kommer gärna ut till Klagshamn och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att havsvind och salt påverkar förvaring i uthus, och vinterstormar kan tillfälligt begränsa arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Malmös återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler.
- Ja. Bohag med kust- och villaprägel: badhusutrustning, trädgårdsmöbler, cyklar och möbler från 1990–2010-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Klagshamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.