- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Vad som bör göras först
- 04Vad ni får skriftligt
- 05När rut inte är möjligt
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Fakturan och avdraget
- 08Ekonomi i ett litet dödsbo
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Uppköp och skatteregler
- 11Uppköp och skatteregler
- 12Väder och säsong i tidsplanen
- 13Så lämnas bostaden
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17Second hand i närområdet
- 18Hantering på distans
Frågan om rut vid köp av dödsbo i Lambohov har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lambohov är en stadsdel i Linköpings kommun där låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lambohov har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lambohov ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Östergötlands län rör främst förråd.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt förråd som bär värdet.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Väder och säsong i tidsplanen
Sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Prisfaktorer på orten
I Lambohov väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Linköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med radhus- och lägenhetsprägel – sådant värderas alltid separat.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Lambohov. Vid besöket vägs in att sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Linköping-området.
- Med låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.