- 01Prisfaktorer på orten
- 02Det som brukar försena
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Vad ni får – och vad ni betalar
- 06Vad ni får – och vad ni betalar
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Närområdet kring Lambohov
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Så ordnas tillträdet
Kostnaden för köp av dödsbo i Lambohov styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Linköpings kommun, Östergötlands län.
Prisfaktorer på orten
I Lambohov väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt förråd.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lambohov sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Närområdet kring Lambohov
Ligger dödsboet strax utanför Lambohov hanteras det i samma tur.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- souterrängbostad med entré i annat plan
- radhus vid centrum med förråd
- villa mot Slaka med garage och uthus
Om bostaden ska behållas
I låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng görs det oftast rum för rum.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum.
Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vi kommer gärna ut till Lambohov och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja. Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
- I Lambohov gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.