Så går köp av dödsbo till i Lindängen – en praktisk genomgång

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.

I Malmö kommun möter vi framför allt flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal, radhuslängor i områdets södra del och loftgångshus med gemensamma förråd.

Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med förråd – sådant värderas alltid separat.

Lokalt: malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.

I flerbostadshusen i Lindängen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Lindängen.

Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.

Restiden är cirka 12 minuter söder om Malmö centrum, räknat från Malmö.

Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Som stadsdel i Götaland har Lindängen egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.