- 01Realistisk tidsplan i Möllevången
- 02Avstånden som påverkar planeringen
- 03Tidsplanen i Möllevången
- 04Tidsplanen i Möllevången
- 05Tre uppdrag som är typiska för Möllevången
- 06Att tömma en lägenhet i Möllevången
- 07När hyresvärden satt ett datum
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Vad som skänks vidare
- 10Prisfaktorer på orten
- 11Utrymmena som brukar glömmas bort
- 12Det som brukar försena
- 13Så ser bebyggelsen ut här
- 14Vad som bör göras först
- 15Överlämning till ny ägare
- 16Samordning med grannorterna
Hur lång tid köp av dödsbo tar i Möllevången beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Möllevången.
Realistisk tidsplan i Möllevången
För sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Avstånden som påverkar planeringen
Möllevången ligger cirka fem minuter söder om Malmö centralstation, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tidsplanen i Möllevången
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tidsplanen i Möllevången
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Tre uppdrag som är typiska för Möllevången
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskifteslägenhet på fjärde våningen utan hiss
- lägenhet med vindskontor och smal port
- gårdshus med förrådslänga på innergård
Att tömma en lägenhet i Möllevången
I flerbostadshusen i Möllevången gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka fem minuter söder om Malmö centralstation gör att vi normalt är på plats i Möllevången inom några dygn.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Prisfaktorer på orten
I Möllevången väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar.
Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så ser bebyggelsen ut här
Möllevången domineras av sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget, gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar och senare tillbyggda flerbostadshus mot Sofielund.
- sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget
- gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar
- senare tillbyggda flerbostadshus mot Sofielund
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vi kommer gärna ut till Möllevången och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Möllevången handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.