- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Alternativ till avdraget
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Vad ni får skriftligt
- 06Vad som bör göras först
- 07Uppköp och skatteregler
- 08Uppköp och skatteregler
- 09Rut i praktiken
- 10Vad som styr priset i Möllevången
- 11Möllevången i förhållande till Malmö
- 12Vad som ryms utanför bostadsytan
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Årstidens betydelse i Möllevången
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid köp av dödsbo i Möllevången. Med sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Möllevången ligger värdet oftast i tunga träramade möbler.
Alternativ till avdraget
I Möllevången finns värdet oftast i tunga träramade möbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Möllevången ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som styr priset i Möllevången
Här är det sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Möllevången i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Möllevången cirka fem minuter söder om Malmö centralstation.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar.
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Möllevången faller inom tre återkommande typer.
- sekelskifteslägenhet på fjärde våningen utan hiss
- lägenhet med vindskontor och smal port
- gårdshus med förrådslänga på innergård
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från äldre stadslägenheter, som bedöms innan bortforsling.

Bohagets sammansättning på orten
Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.

Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Årstidens betydelse i Möllevången
Torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Möllevången. Vid besöket vägs in att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
