Hela processen för köp av dödsbo i Mullsjö – vad händer när?

Här styrs dagsplaneringen av att tomterna ligger i sluttning mot sjön.

Vi kan hämta nycklar i Mullsjö eller i Jönköping.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Lokalt: kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Mullsjö kommun ligger på oss.

Lokalt förekommer bohag med friluftsprägel – sådant värderas alltid separat.

I Mullsjö kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön, äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal och lantbruksfastigheter i Sandhem och Nykyrka.

I Mullsjö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Orten räknas som tätort och tillhör Mullsjö kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Med villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön och äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Mullsjö på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Lokalt efterfrågas framför allt skidor.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Mullsjö.

Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Behov av sanering bedöms på plats: höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.