- 01Realistisk tidsplan i Sandviken
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Så ser vanliga uppdrag ut här
- 04Brådskande uppdrag
- 05Hantering på distans
- 06Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 07Årstidens betydelse i Sandviken
- 08Hur snabbt ett uppköp går
- 09Hur snabbt ett uppköp går
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Överlämning till ny ägare
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Praktiska förberedelser
- 14Vem gör vad
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Närområdet kring Sandviken
- 18Framkomlighet och bärvägar i Sandviken
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Sandviken planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Sandviken är en bruksort i Sandvikens kommun där bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sandvikens kommun, Gävleborgs län.
Realistisk tidsplan i Sandviken
För bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sandviken har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Sandviken faller inom tre återkommande typer.
- egnahem i Nya Bruket med källarverkstad och garage
- lägenhet i Björksätra med källarförråd
- byhus i Årsunda med lada och vedbod
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Brådskande uppdrag
Avståndet till Gävle innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Hantering på distans
Ingen behöver resa knappa 30 minuter väster om Gävle för att ett moment ska bli utfört.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som bruksort och tillhör Sandvikens kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Årstidens betydelse i Sandviken
Snörik vinter kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör grusvägar mot byarna bärsvaga under våren.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Sandviken. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Sandviken. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Sandvikens kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vem gör vad
All logistik i Gävleborgs län hanteras av oss.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Det som kräver särskild hantering
I Sandvikens kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.
Närområdet kring Sandviken
Ligger dödsboet strax utanför Sandviken hanteras det i samma tur.
Framkomlighet och bärvägar i Sandviken
Bruksbebyggelsen har små tomter med trånga garage och källartrappor med låg takhöjd, medan byhusen har god framkörning men långa avstånd mellan uppdragen.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ett hembesök i Sandvikens kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sandviken handlar det ofta om utrymmen kopplade till bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Snörik vinter kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör grusvägar mot byarna bärsvaga under våren.