Tensta: från första samtal till slutbesiktning vid köp av dödsbo

Här styrs dagsplaneringen av att trafiksepareringen innebär att fordon inte kan ställas vid porten utan att gods rullas via gårdar och gångtunnlar från parkeringsgarage.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.

Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Tensta domineras av miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum, lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast och radhusinslag i Tensta allé-området.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom gångtunnlar och gårdar snöröjs senare än huvudgatorna, så vintertid krävs extra tid och halkskydd för rullning av tunga lådor.

Vi kan hämta nycklar i Tensta eller i Stockholm.

I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Trafiksepareringen innebär att fordon inte kan ställas vid porten utan att gods rullas via gårdar och gångtunnlar från parkeringsgarage, vilket förlänger varje vända.

Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Avfall och återbruk i Stockholms kommun: mottagning för grovavfall i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Tensta ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag för större hushåll.

Ligger dödsboet strax utanför Tensta hanteras det i samma tur.

Bor ni inte i Tensta ersätter dokumentationen det egna besöket.

Gångtunnlar och gårdar snöröjs senare än huvudgatorna, så vintertid krävs extra tid och halkskydd för rullning av tunga lådor.

Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.