- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Så räknas nettot i Tensta
- 04Så räknas nettot i Tensta
- 05Vad som kostar i kalkylen
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Tomt, uthus och garage
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Det som brukar försena
- 10Tensta som stadsdel
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Om ni bor långt från Tensta
- 16Delvis tömning
Priset för köp av dödsbo i Tensta går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum och lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Tensta.
Prisfaktorer på orten
I Tensta väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt stora textilmängder som bär värdet.
Så räknas nettot i Tensta
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas nettot i Tensta
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad som kostar i kalkylen
I Tensta gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Tensta sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: gångtunnlar och gårdar snöröjs senare än huvudgatorna, så vintertid krävs extra tid och halkskydd för rullning av tunga lådor.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tensta som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Tensta egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Praktisk åtkomst på plats
Trafiksepareringen innebär att fordon inte kan ställas vid porten utan att gods rullas via gårdar och gångtunnlar från parkeringsgarage, vilket förlänger varje vända.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det stora textilmängder som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Om ni bor långt från Tensta
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Tensta där miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum dominerar.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Tensta. Då tar vi hänsyn till att trafiksepareringen innebär att fordon inte kan ställas vid porten utan att gods rullas via gårdar och gångtunnlar från parkeringsgarage, vilket förlänger varje vända.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Tensta gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
- Ja. Lägenhetsbohag för större hushåll: stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.