- 01Steg för steg i Tyresö
- 02Så ordnas tillträdet
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Slutstädning inför överlämning
- 06Ansvarsfördelning under uppdraget
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Så går ett uppköp till
- 09Så tar vi oss in och ut
- 10Behörighet vid försäljning
- 11Överlämning till ny ägare
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Second hand i närområdet
- 16Akuta ärenden i Tyresö
- 17Så redovisas uppdraget
- 18När på året uppdraget utförs
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Tyresö följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Tyresö
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Tyresö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Tyresö kommun ligger på oss.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena. – sådant värderas alltid separat.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så tar vi oss in och ut
Trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Tyresö kommun görs direkt efter slutkontroll.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Tyresö blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Förutsättningar som följer av orttypen
Tyresö är en tätort i Tyresö kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Trollbäcken med garage och trädgårdsbod
- lägenhet i Bollmora med källarförråd
- sjönära hus i Brevik med båttillbehör och sjöbod
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Akuta ärenden i Tyresö
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Tyresö.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
När på året uppdraget utförs
Vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Ett hembesök i Tyresö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ja. Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.