- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad ni får skriftligt
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Tomt, uthus och garage
- 05De första veckorna
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Uppköp och skatteregler
- 08Uppköp och skatteregler
- 09När rut inte är möjligt
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11Praktiska förberedelser
- 12Vad som skänks vidare
- 13Dolda volymer i bostaden
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Så kvittas värdet mot priset
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid köp av dödsbo i Tyresö. Med villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Tyresö ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Dolda volymer i bostaden
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Det som kräver särskild hantering
I Tyresö kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Tyresö ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Tyresö. Vi tar höjd för att vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tyresö handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.