- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Från genomgång till betalning
- 03Uppdrag utanför tätorten
- 04Miljöfarligt i förråd och garage
- 05Vem får sälja dödsboets lösöre
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Sådant som aldrig får slarvas bort
- 08Så lämnas bostaden
- 09Så tar vi oss in och ut
- 10Hustyperna som styr arbetet i Valdemarsvik
- 11Ansvarsfördelning under uppdraget
- 12Tidsåtgång på orten
- 13Valdemarsvik i förhållande till Norrköping
- 14Dolda volymer i bostaden
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Så kvittas värdet mot priset
- 17Dokumentation och redovisning
- 18Praktiska förberedelser
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Valdemarsvik följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar. Det som följer beskriver läget i Valdemarsvik och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Uppdrag utanför tätorten
Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.
Vem får sälja dödsboets lösöre
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Valdemarsvik ofta sådant som hör ihop med bohag med skärgårds- och tätortsprägel.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.
Så tar vi oss in och ut
Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Hustyperna som styr arbetet i Valdemarsvik
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus, villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna och skärgårdshus och sommarstugor i Gryts och Ringarums socknar.
- tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus
- villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna
- skärgårdshus och sommarstugor i Gryts och Ringarums socknar
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Valdemarsviks kommun ligger på oss.
Tidsåtgång på orten
Eftersom tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus och villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.
Valdemarsvik i förhållande till Norrköping
Med Norrköping som närmaste storstad ligger Valdemarsvik cirka 50 minuter söder om Norrköping.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skärgårds- och tätortsprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjöbodsförvaring och äldre trähusmöbler. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Valdemarsvik ligger värdet oftast i båtutrustning.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 50 minuter söder om Norrköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Valdemarsvik. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Valdemarsviks kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.
- Ja. Bohag med skärgårds- och tätortsprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjöbodsförvaring och äldre trähusmöbler. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.