- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Värdeföremål och handlingar
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Nycklar, tillträde och portkoder
- 05Så tar vi oss in och ut
- 06Er roll och vår
- 07Behörighet vid försäljning
- 08Så går ett uppköp till
- 09Så går ett uppköp till
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Bostadsbeståndet i Vallby
- 12Närområdet kring Vallby
- 13Årstidens betydelse i Vallby
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Vallby som stadsdel
- 16När dödsboet får tillbaka pengar
- 17Utomhusdelen av uppdraget
Här är hela processen för köp av dödsbo i Vallby – från första samtal till nyckelöverlämning. Vallby är en stadsdel i Västerås kommun där flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum och radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från lägenhets- och radhusstandard – sådant värderas alltid separat.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vallby eller i Västerås.
Så tar vi oss in och ut
Hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Västerås kommun.
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.
Bostadsbeståndet i Vallby
I Västerås kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum, radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten och villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet.
- flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum
- radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten
- villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet
Närområdet kring Vallby
Ligger dödsboet strax utanför Vallby hanteras det i samma tur.
Årstidens betydelse i Vallby
Vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vallby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vallby som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Vallby egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt möbler som bär värdet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Västerås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Ett hembesök i Västerås kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.