- 01Rut och dödsboet
- 02Dokumentation och redovisning
- 03När rut inte är möjligt
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Kostnader när tillgångarna är små
- 06Uppköp och skatteregler
- 07Uppköp och skatteregler
- 08Vad som bör göras först
- 09Rut i praktiken
- 10Framkomlighet och bärvägar i Vallby
- 11Papper, post och värdesaker
- 12Hustyperna som styr arbetet i Vallby
- 13Vi arbetar även runt Vallby
- 14Tre uppdrag som är typiska för Vallby
- 15Vad ett bohag i Vallby brukar innehålla
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Tomt, uthus och garage
- 18Så kvittas värdet mot priset
Frågan om rut vid köp av dödsbo i Vallby har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Vallby är en stadsdel i Västerås kommun där flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum och radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vallby.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västmanlands län rör främst möbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Framkomlighet och bärvägar i Vallby
Hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenhets- och radhusstandard, som bedöms innan bortforsling.
Hustyperna som styr arbetet i Vallby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum, radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten och villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet.
- flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum
- radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten
- villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet
Vi arbetar även runt Vallby
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vallby för att slippa extra framkörning.
Tre uppdrag som är typiska för Vallby
Uppdragen i Västerås kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet med hiss och källarförråd i korridor
- radhus mot Skälby med förråd och carport
- villa nära friluftsmuseet med garage
Vad ett bohag i Vallby brukar innehålla
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vallby ligger värdet oftast i möbler.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Vallby. Då tar vi hänsyn till att hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vallby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum och radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.