- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Värmdö i förhållande till Stockholm
- 03Väder och säsong i tidsplanen
- 04Tomt, uthus och garage
- 05När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 06Hur snabbt ett uppköp går
- 07Hur snabbt ett uppköp går
- 08Överlämning till ny ägare
- 09Förråd, vind och källare i Värmdö
- 10Städning efter tömning
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Framkomlighet och bärvägar i Värmdö
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Värmdö planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Värmdö är en skärgårds-/kustort i Värmdö kommun där villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Värmdö kommun.
Hur lång tid momenten tar
Med villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Värmdö på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Värmdö i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Värmdö cirka 40 minuter till fastlandsdelen, längre ut till öarna.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Väder och säsong i tidsplanen
Isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Värmdö blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Värmdö. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Värmdö. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Värmdö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Förråd, vind och källare i Värmdö
I Värmdö sitter överraskningarna i biutrymmena: villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 40 minuter till fastlandsdelen, längre ut till öarna gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Värmdö eller i Stockholm.
Framkomlighet och bärvägar i Värmdö
Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ett hembesök i Värmdö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Värmdö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.