- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Vad ni får skriftligt
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Så hanteras rut i offerten
- 05Att tömma en lägenhet i Västra Hamnen
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 08Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Om dödsboet saknar medel
- 11Närområdet kring Västra Hamnen
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Second hand i närområdet
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Framkomlighet och bärvägar i Västra Hamnen
- 18Återkommande ärenden på orten
Frågan om rut vid köp av dödsbo i Västra Hamnen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Västra Hamnen ersätter dokumentationen det egna besöket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt designmöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Att tömma en lägenhet i Västra Hamnen
I flerbostadshusen i Västra Hamnen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Västra Hamnen är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Västra Hamnen är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det designmöbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Närområdet kring Västra Hamnen
Ligger dödsboet strax utanför Västra Hamnen hanteras det i samma tur.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tio minuter nordväst om Malmö centralstation, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från nyare lägenheter – sådant värderas alltid separat.

När på året uppdraget utförs
Kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
Framkomlighet och bärvägar i Västra Hamnen
Fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet med garageangöring och höjdbegränsning
- terrasslägenhet med hiss och tidsbegränsad lastzon
- lägenhet i Dockan med förråd i garageplan
Vi kommer gärna ut till Västra Hamnen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter nordväst om Malmö centralstation gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Västra Hamnen påverkas det särskilt av att fastigheterna har moderna hissar men angöring sker via garage med höjdbegränsning eller lastzoner med tidsbegränsning.
