- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Tre uppdrag som är typiska för Vivalla
- 04Väder och säsong i tidsplanen
- 05Hur snabbt ett uppköp går
- 06Hur snabbt ett uppköp går
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08Om ni bor långt från Vivalla
- 09Brådskande uppdrag
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Prisfaktorer på orten
- 12Kostnader när tillgångarna är små
- 13Återbruk och sortering i Örebro kommun
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Varför tidsplaner spricker
- 17Vi arbetar även runt Vivalla
- 18Så tar vi oss in och ut
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Vivalla planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Vivalla är en stadsdel i Örebro kommun där låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Örebro kommun.
Hur lång tid momenten tar
Med låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Vivalla på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Tre uppdrag som är typiska för Vivalla
Uppdragen i Örebro kommun följer i praktiken tre mönster.
- radhus i två plan med loft och uteförråd
- lägenhet vid områdets centrum med källarförråd
- radhus där bärsträckan går över gårdsgång
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Väder och säsong i tidsplanen
Snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Vivalla. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Vivalla. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Om ni bor långt från Vivalla
Avståndet till Örebro är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum, räknat från Örebro.
Vi samkör uppdrag i Örebro län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Prisfaktorer på orten
I Vivalla väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Återbruk och sortering i Örebro kommun
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Om bostaden ska behållas
I låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal görs det oftast rum för rum.
Det som kräver särskild hantering
I Örebro kommun gäller att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vi arbetar även runt Vivalla
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vivalla för att slippa extra framkörning.
Så tar vi oss in och ut
Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.
- Med låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Vivalla gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.