- 01Prisfaktorer på orten
- 02Så räknas kostnaden
- 03Så räknas kostnaden
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Vad offerten innehåller
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08Urvalet som prisverktyg
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Det som brukar försena
- 11Bortom bostadens fyra väggar
- 12Brickebacken som stadsdel
- 13Dokumentation och redovisning
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15Brickebacken i förhållande till Örebro
- 16Samordning med grannorterna
- 17Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 18Så ser bebyggelsen ut här
Vad magasinering kostar i Brickebacken avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan och radhus i områdets ytterkanter, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Örebro kommun, Örebro län.
Prisfaktorer på orten
I Brickebacken väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Brickebacken ligger värdet oftast i möbler från 1970–2000-tal.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Brickebacken tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bilfria gårdar och samlade parkeringsytor gör att bärsträckan bör mätas upp innan tömningen bokas.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenheter med källarförråd: möbler från 1970–2000-tal, husgeråd, cyklar och säsongsförvaring. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Urvalet som prisverktyg
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Brickebacken: Bohag från lägenheter med källarförråd: möbler från 1970–2000-tal, husgeråd, cyklar och säsongsförvaring.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Örebro kommun görs direkt efter slutkontroll.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Brickebacken har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Brickebacken som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Brickebacken egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 8 minuter sydost om Örebro centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Brickebacken blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.
Brickebacken i förhållande till Örebro
Med Örebro som närmaste storstad ligger Brickebacken cirka 8 minuter sydost om Örebro centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Örebro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så ser bebyggelsen ut här
Brickebacken domineras av flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan, radhus i områdets ytterkanter och gårdar med gemensamma förråd och tvättstugor.
- flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan
- radhus i områdets ytterkanter
- gårdar med gemensamma förråd och tvättstugor
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Brickebacken. Vid besöket vägs in att skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Brickebacken handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan och radhus i områdets ytterkanter.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.