Magasinering
i Brickebacken

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan, radhus i områdets ytterkanter och gårdar med gemensamma förråd och tvättstugor.

Bilfria gårdar och samlade parkeringsytor gör att bärsträckan bör mätas upp innan tömningen bokas.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Bohag från lägenheter med källarförråd: möbler från 1970–2000-tal, husgeråd, cyklar och säsongsförvaring.

Här rör det ofta bohag från lägenheter med källarförråd, som bedöms innan bortforsling.

Skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.

Magasinering lönar sig för det som har verkligt värde eller verklig betydelse: arvegods, konst, kompletta serviser, dokument, fotografier och möbler som någon i familjen ska ta över.

Standardmöbler och vitvaror bör inte magasineras. Ett år i magasin kostar regelmässigt mer än föremålets andrahandsvärde.

Bohaget i Brickebacken innehåller typiskt Bohag från lägenheter med källarförråd: möbler från 1970–2000-tal, husgeråd, cyklar och säsongsförvaring.

I Brickebacken uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Hämtning till förvaring planeras därför tillsammans med tömningen, och utlämningen bokas på tid så att fordonet inte behöver stå och vänta.

Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.

De flesta dödsbon behöver magasinering under tre till sex månader – tiden fram till att bouppteckningen är klar och arvskiftet genomfört. Därefter bör bohaget fördelas eller avvecklas.

Passerar förvaringen ett år överstiger kostnaden nästan alltid godsets värde. Vi påminner hellre än låter kostnaden rulla vidare.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.

Brandfarliga varor, kemikalier, gasol, drivmedel, livsmedel och växter tas inte emot. Reglerna är desamma hos alla seriösa förvaringsaktörer.

Kontanter, smycken och värdepapper bör inte heller ligga i magasin utan förvaras i bank eller hos dödsboets kontaktperson.

Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.

Örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

I Brickebacken är transporten till och från förvaring en verklig kostnad. Vi samordnar därför hämtning med tömningen och utlämning med annan körning, så att bohaget inte transporteras fram och tillbaka i onödan.

Vi redovisar transportkostnaden separat så att ni ser vad förvaringen faktiskt kostar totalt.

I Brickebacken gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Kostnaden består av tre moment – ut, förvaring, in igen. För tunga möbler blir summan ofta högre än värdet, och då är avveckling det rimliga valet.

Vi räknar igenom det tillsammans med er vid den kostnadsfria värderingen.

I Brickebacken sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan och radhus i områdets ytterkanter rymmer mer än planlösningen visar.

Örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: bilfria gårdar och samlade parkeringsytor gör att bärsträckan bör mätas upp innan tömningen bokas.

Läget cirka 8 minuter sydost om Örebro centrum gör att vi normalt är på plats i Brickebacken inom några dygn.

Förvaringen förutsätter en inventarieförteckning och en försäkring som motsvarar godsets värde. Listan används sedan vid utlämning.

Kontrollera om dödsboets befintliga hemförsäkring täcker gods i magasin, eller om separat försäkring behövs. Det skiljer sig mellan bolag.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.

Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.

I Brickebacken gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket avgör fordonsval och antal vändor.

Restiden cirka 8 minuter sydost om Örebro centrum från Örebro påverkar hur transporten planeras, och vi samordnar när flera uppdrag ligger i samma trakt.

Utifrån bohagsprofilen i Brickebacken ligger värdet oftast i möbler från 1970–2000-tal.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vi hjälper till med urvalet i stället för att magasinera allt. Det är den enskilt största besparingen i den här tjänsten.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

Ligger dödsboet strax utanför Brickebacken hanteras det i samma tur.

Med Örebro som närmaste storstad ligger Brickebacken cirka 8 minuter sydost om Örebro centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Lokalt: örebros återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan.

Fuktväxlingar är det som skadar bohag i förvaring: trä spricker, läder torkar, foton fastnar och elektronik korroderar. Känsligt gods kräver torr och tempererad miljö.

I Brickebacken spelar årstiden in: Skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.

Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.