- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Alternativ till avdraget
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Så redovisas uppdraget
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Rut och magasinering
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Städning efter tömning
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Praktiska förberedelser
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Dolda volymer i bostaden
- 17Bortom bostadens fyra väggar
- 18Tre uppdrag som är typiska för Falun
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Falun. Med faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Falun och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Falun finns värdet oftast i allmogemöbler.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Falun och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Rut och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt allmogemöbler.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterns snömängder gör att uppfarter i byarna behöver plogas, och tjällossning begränsar tunga transporter på grusvägar under våren.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med dalatradition – sådant värderas alltid separat.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar.
Förutsättningar som följer av orttypen
Falun är en residensstad i Faluns kommun, Dalarnas län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med dalatradition: allmogemöbler, kurbits- och dalmålningar, vävstolar, skidutrustning och verktyg i uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Falun har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Tre uppdrag som är typiska för Falun
Uppdragen i Faluns kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i Elsborg där gränden kräver bärning sista sträckan
- lägenhet i Britsarvet med källarförråd
- gård i Sundborn med lada och vävkammare
Ett hembesök i Faluns kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med dalatradition: allmogemöbler, kurbits- och dalmålningar, vävstolar, skidutrustning och verktyg i uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Falun gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag med dalatradition: allmogemöbler, kurbits- och dalmålningar, vävstolar, skidutrustning och verktyg i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Falun-området.
- Återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.