- 01Så räknas offerten fram
- 02Utrymmena som brukar glömmas bort
- 03Så räknas kostnaden
- 04Så räknas kostnaden
- 05Fallgropar i planeringen
- 06Att sänka kostnaden genom urval
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Vad offerten innehåller
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Vad som bör göras först
- 14När någon bor kvar i bostaden
Priset för magasinering i Falun går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar. Det som följer beskriver läget i Falun och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen.
Återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snömängder gör att uppfarter i byarna behöver plogas, och tjällossning begränsar tunga transporter på grusvägar under våren.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Att sänka kostnaden genom urval
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Falun: Bohag med dalatradition: allmogemöbler, kurbits- och dalmålningar, vävstolar, skidutrustning och verktyg i uthus.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Falun tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt allmogemöbler.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så ser bebyggelsen ut här
Falun domineras av faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet, flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen och byar och gårdar mot Bjursås, Sundborn och Svärdsjö.
- faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet
- flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen
- byar och gårdar mot Bjursås, Sundborn och Svärdsjö
Det som kräver särskild hantering
I Faluns kommun gäller att återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet.
Vi kommer gärna ut till Falun och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vinterns snömängder gör att uppfarter i byarna behöver plogas, och tjällossning begränsar tunga transporter på grusvägar under våren.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Falun handlar det ofta om utrymmen kopplade till faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden regionalt nav i Dalarna, cirka två och en halv timme från Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Med faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.