- 01Steg för steg i Falun
- 02Så tar vi oss in och ut
- 03Det som kräver särskild hantering
- 04Städning efter tömning
- 05Papper, post och värdesaker
- 06Ansvarsfördelning under uppdraget
- 07Praktiska förberedelser
- 08Så fungerar magasinering av dödsbo
- 09Roller och samtycke
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Bostadsbeståndet i Falun
- 12När bostaden ska säljas eller lämnas
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Vad offerten innehåller
- 15När hyresvärden satt ett datum
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Falun i förhållande till Falun
- 18Mottagning och second hand lokalt
Här är hela processen för magasinering i Falun – från första samtal till nyckelöverlämning. Falun är en residensstad i Faluns kommun där faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet och flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Falun
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så tar vi oss in och ut
Trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Det som kräver särskild hantering
I Faluns kommun gäller att återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterns snömängder gör att uppfarter i byarna behöver plogas, och tjällossning begränsar tunga transporter på grusvägar under våren.

Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med dalatradition, som bedöms innan bortforsling.

Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Faluns kommun ligger på oss.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Ordningen är: urval, packning med märkning, lista, transport in, förvaring och uthämtning mot samma lista.
I Falun planeras transporten efter att Trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Roller och samtycke
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Vid fördelning krävs besked från delägarna gemensamt. Vi lämnar inte ut delar av godset på begäran från en enskild.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bostadsbeståndet i Falun
I Faluns kommun möter vi framför allt faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet, flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen och byar och gårdar mot Bjursås, Sundborn och Svärdsjö.
- faluröda trähus i Elsborg och Östanfors kring gruvområdet
- flerbostadshus 1950–70-tal i Britsarvet och Herrhagen
- byar och gårdar mot Bjursås, Sundborn och Svärdsjö
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Falun sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Falun blir annars lätt en heldag för den som bor i Falun.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Falun tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar.
När hyresvärden satt ett datum
Läget regionalt nav i Dalarna, cirka två och en halv timme från Stockholm gör att vi normalt är på plats i Falun inom några dygn.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Falun ersätter dokumentationen det egna besöket.
Falun i förhållande till Falun
Med Falun som närmaste storstad ligger Falun regionalt nav i Dalarna, cirka två och en halv timme från Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i staden, och lokal marknad för dalmåleri och äldre allmoge gör att sådant hellre värderas än slängs.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Falun. Då tar vi hänsyn till att trähuskvarteren närmast gruvan har mycket smala gränder där större fordon inte kommer fram, så bohaget bärs sista biten. Byarna nås via långa grusvägar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Faluns kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
