- 01Tidsåtgång på orten
- 02Väder och säsong i tidsplanen
- 03Läge, restid och framkörning
- 04När hyresvärden satt ett datum
- 05Stugor och sjönära fastigheter
- 06Om ni bor långt från Kungsbacka
- 07Kungsbacka som skärgårds-/kustort
- 08Hur länge bohaget kan stå
- 09Hur länge bohaget kan stå
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Vad som styr priset i Kungsbacka
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Varför tidsplaner spricker
- 15Bostadsbeståndet i Kungsbacka
Ett uppdrag med magasinering i Kungsbacka planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Beståndet går från lägenheter i centrala Kungsbacka och Kolla parkstad till villor i Västra villastaden, Björkris och Hammerö, plus kustnära bebyggelse längre ut. Fritidshusinslaget gör att förråd och uthus ofta rymmer mer än bostaden själv. Det som följer beskriver läget i Kungsbacka och inte ett riksgenomsnitt.
Tidsåtgång på orten
Eftersom trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter från Göteborg, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Hallands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter från Göteborg gör att vi normalt är på plats i Kungsbacka inom några dygn.
Stugor och sjönära fastigheter
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Om ni bor långt från Kungsbacka
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Kungsbacka som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Kungsbacka egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Hur länge bohaget kan stå
Förvaring löper så länge ni behöver, men vi rekommenderar att ni sätter ett datum redan från början. De flesta dödsbon behöver några månader – tiden fram till att bouppteckningen är registrerad och delägarna är överens.
Utlämning bokas med några dagars varsel.
Hur länge bohaget kan stå
Förvaring löper så länge ni behöver, men vi rekommenderar att ni sätter ett datum redan från början. De flesta dödsbon behöver några månader – tiden fram till att bouppteckningen är registrerad och delägarna är överens.
Utlämning bokas med några dagars varsel.
Utomhusdelen av uppdraget
I Kungsbacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som styr priset i Kungsbacka
Här är det övervägande småhus med egen uppfart som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Kungsbacka kommun innebär att återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Praktisk åtkomst på plats
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bostadsbeståndet i Kungsbacka
I Kungsbacka kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan, villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg och kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda.
- trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg
- kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kungsbacka. Vid besöket vägs in att sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- I Kungsbacka gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.