- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad offerten innehåller
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Det som brukar försena
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Så räknas kostnaden
- 07Så räknas kostnaden
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Att tömma en lägenhet i Lambohov
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 15Rut och dödsboet
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18Vad ni får skriftligt
Kostnaden för magasinering i Lambohov styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Linköpings kommun.
Prisfaktorer på orten
I Lambohov väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lambohov tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt förråd som bär värdet.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
Att tömma en lägenhet i Lambohov
I flerbostadshusen i Lambohov gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lambohov har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Avstånden som påverkar planeringen
Lambohov ligger cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum, och Linköping är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lambohov ofta sådant som hör ihop med bohag med radhus- och lägenhetsprägel.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det förråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lambohov ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi kommer gärna ut till Lambohov och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
- I Lambohov gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.