Magasinering
i Lambohov

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng, radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum och villabebyggelse mot Slaka och Vidingsjö.

Souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Linköpings kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Ett besök i Lambohov blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.

Bor ni inte i Lambohov ersätter dokumentationen det egna besöket.

Magasinering lönar sig för det som har verkligt värde eller verklig betydelse: arvegods, konst, kompletta serviser, dokument, fotografier och möbler som någon i familjen ska ta över.

Standardmöbler och vitvaror bör inte magasineras. Ett år i magasin kostar regelmässigt mer än föremålets andrahandsvärde.

Bohaget i Lambohov innehåller typiskt Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.

I Lambohov sitter överraskningarna i biutrymmena: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.

I Lambohov är transporten till och från förvaring en verklig kostnad. Vi samordnar därför hämtning med tömningen och utlämning med annan körning, så att bohaget inte transporteras fram och tillbaka i onödan.

Vi redovisar transportkostnaden separat så att ni ser vad förvaringen faktiskt kostar totalt.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Ett hembesök i Lambohov tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.

Vi utgår från Linköping-området och kan därför komma snabbt till Lambohov.

Lokalt efterfrågas framför allt förråd.

Förvaringen förutsätter en inventarieförteckning och en försäkring som motsvarar godsets värde. Listan används sedan vid utlämning.

Kontrollera om dödsboets befintliga hemförsäkring täcker gods i magasin, eller om separat försäkring behövs. Det skiljer sig mellan bolag.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

I Linköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

I Lambohov gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Kostnaden består av tre moment – ut, förvaring, in igen. För tunga möbler blir summan ofta högre än värdet, och då är avveckling det rimliga valet.

Vi räknar igenom det tillsammans med er vid den kostnadsfria värderingen.

Vi hjälper till med urvalet i stället för att magasinera allt. Det är den enskilt största besparingen i den här tjänsten.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

Vi hjälper till med urvalet i stället för att magasinera allt. Det är den enskilt största besparingen i den här tjänsten.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

De flesta dödsbon behöver magasinering under tre till sex månader – tiden fram till att bouppteckningen är klar och arvskiftet genomfört. Därefter bör bohaget fördelas eller avvecklas.

Passerar förvaringen ett år överstiger kostnaden nästan alltid godsets värde. Vi påminner hellre än låter kostnaden rulla vidare.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Lambohov där låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng dominerar.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Brandfarliga varor, kemikalier, gasol, drivmedel, livsmedel och växter tas inte emot. Reglerna är desamma hos alla seriösa förvaringsaktörer.

Kontanter, smycken och värdepapper bör inte heller ligga i magasin utan förvaras i bank eller hos dödsboets kontaktperson.

Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.

I Lambohov gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket avgör fordonsval och antal vändor.

Restiden cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum från Linköping påverkar hur transporten planeras, och vi samordnar när flera uppdrag ligger i samma trakt.

Fuktväxlingar är det som skadar bohag i förvaring: trä spricker, läder torkar, foton fastnar och elektronik korroderar. Känsligt gods kräver torr och tempererad miljö.

I Lambohov spelar årstiden in: Sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.

Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.

Fastigheter i Lambohov har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Här styrs dagsplaneringen av att souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut..

För låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.