- 01Steg för steg i Saltsjöbaden
- 02Momenten i ordning
- 03Städning efter tömning
- 04Framkomlighet och bärvägar i Saltsjöbaden
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Så ser bebyggelsen ut här
- 07Praktiska förberedelser
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Sådant som aldrig får slarvas bort
- 10Tre uppdrag som är typiska för Saltsjöbaden
- 11Samordning med grannorterna
- 12Akuta ärenden i Saltsjöbaden
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Läge, restid och framkörning
- 16Biutrymmena i Saltsjöbaden
- 17Typiskt innehåll i dödsbon här
- 18Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Här är hela processen för magasinering i Saltsjöbaden – från första samtal till nyckelöverlämning. Saltsjöbaden är en stadsdel i Nacka kommun där sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nacka kommun, Stockholms län.
Steg för steg i Saltsjöbaden
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i ordning
Ordningen är: urval, packning med märkning, lista, transport in, förvaring och uthämtning mot samma lista.
I Saltsjöbaden planeras transporten efter att De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Framkomlighet och bärvägar i Saltsjöbaden
De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Så ser bebyggelsen ut här
Saltsjöbaden domineras av sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum, funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby och flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen.
- sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum
- funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby
- flerbostadshus och radhus vid Fisksätra-gränsen
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Saltsjöbaden ofta sådant som hör ihop med bohag med villaprägel och stora volymer.
Tre uppdrag som är typiska för Saltsjöbaden
Uppdragen i Nacka kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvilla med vind, källare och brant tomt
- funkisvilla i Neglinge med garage och förråd
- radhus nära Tattby med källarplan
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Nacka kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Akuta ärenden i Saltsjöbaden
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Saltsjöbaden.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Saltsjöbaden blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Biutrymmena i Saltsjöbaden
De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Saltsjöbaden.
Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt konst.
Ett hembesök i Nacka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
