- 01Så räknas offerten fram
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Vad offerten innehåller
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05Urvalet som prisverktyg
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Så räknas kostnaden
- 10Så räknas kostnaden
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Så redovisas uppdraget
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Återbruk och sortering i Stockholms kommun
- 16Delvis tömning
- 17Väder och säsong i tidsplanen
- 18Återkommande ärenden på orten
Vad magasinering kostar i Södermalm avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Södermalm ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med konst.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Södermalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Urvalet som prisverktyg
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Södermalm: Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så ser bebyggelsen ut här
Södermalm domineras av trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen, sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull och trettiotalsfunkis i Södra station-området och Tantolunden.
- trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen
- sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull
- trettiotalsfunkis i Södra station-området och Tantolunden
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Södermalm blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Läge, restid och framkörning
Restiden är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Södermalm där trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen dominerar.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- etta eller tvåa på fjärde våningen utan hiss, med brant trappa
- lägenhet där tavlor och samlarföremål ska värderas separat före tömning
- vindsförråd och källarkontor som töms i samband med lägenheten
Vi kommer gärna ut till Södermalm och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Södermalm påverkas det särskilt av att backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.