- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Skattereduktion vid förvaring
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05När rut inte är möjligt
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Vad ett bohag i Sollentuna brukar innehålla
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Så ordnas tillträdet
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Sollentuna. Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sollentuna.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Skattereduktion vid förvaring
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Sollentuna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sollentuna ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Sollentuna blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Vad ett bohag i Sollentuna brukar innehålla
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Sollentuna faller inom tre återkommande typer.
- villa vid Edsviken med sluttande tomt och trappa till entrén
- lägenhet i Häggvik med hiss men samlad parkering en bit bort
- radhus i Viby där garage och förråd töms samtidigt
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sollentuna. Vid besöket vägs in att vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
- Ja. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.