- 01Prisfaktorer på orten
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Vad förvaring kostar
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Avstånden som påverkar planeringen
- 11När på året uppdraget utförs
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Delvis tömning
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Bostadsbeståndet i Sollentuna
- 16Kostnader när tillgångarna är små
- 17Vad som bör göras först
- 18Samordning med grannorterna
Priset för magasinering i Sollentuna går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sollentuna.
Prisfaktorer på orten
I Sollentuna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sollentuna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Utomhusdelen av uppdraget
I Sollentuna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Avstånden som påverkar planeringen
Sollentuna ligger cirka 30 minuter från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
När på året uppdraget utförs
Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Sollentuna där villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg dominerar.
Förutsättningar som följer av orttypen
Sollentuna är en tätort i Sollentuna kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Bostadsbeståndet i Sollentuna
I Sollentuna kommun möter vi framför allt villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg, flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik och radhusområden 1970-tal i Viby och Rotebro.
- villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik
- radhusområden 1970-tal i Viby och Rotebro
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Sollentuna kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Sollentuna. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Sollentuna kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Sollentuna gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Med villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.