- 01Så går uppdraget till
- 02Det som kräver särskild hantering
- 03Praktiska förberedelser
- 04Städning efter tömning
- 05Roller och samtycke
- 06Från bostad till förråd och tillbaka
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Så tar vi oss in och ut
- 09Att tömma en lägenhet i Spånga
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Akuta ärenden i Spånga
- 12När dödsboet får tillbaka pengar
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Om ni bor långt från Spånga
- 16Utomhusdelen av uppdraget
- 17När på året uppdraget utförs
- 18Dokumentation och redovisning
Här är hela processen för magasinering i Spånga – från första samtal till nyckelöverlämning. Spånga är en stadsdel i Stockholms kommun där villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Spånga är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Roller och samtycke
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Vid fördelning krävs besked från delägarna gemensamt. Vi lämnar inte ut delar av godset på begäran från en enskild.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Från bostad till förråd och tillbaka
Ordningen är: urval, packning med märkning, lista, transport in, förvaring och uthämtning mot samma lista.
I Spånga planeras transporten efter att Villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta blandat bohag, som bedöms innan bortforsling.
Så tar vi oss in och ut
Villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Att tömma en lägenhet i Spånga
I flerbostadshusen i Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Akuta ärenden i Spånga
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Spånga.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Förutsättningar som följer av orttypen
Spånga är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Om ni bor långt från Spånga
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När på året uppdraget utförs
Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Dokumentation och redovisning
Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att många väljer att sköta ärendet på distans.