- 01Så räknas offerten fram
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Förråd, vind och källare i Spånga
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Vad offerten innehåller
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Så räknas kostnaden
- 08Så räknas kostnaden
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Urvalet som prisverktyg
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Slutstädning inför överlämning
- 16Spånga i förhållande till Stockholm
- 17Om dödsboet saknar medel
- 18När rut inte är möjligt
Priset för magasinering i Spånga går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Förråd, vind och källare i Spånga
I Spånga sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Spånga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Urvalet som prisverktyg
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Spånga: Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Spånga faller inom tre återkommande typer.
- villa i Bromsten med garage och trädgårdsbod
- lägenhet i Tensta med rullsträcka till parkeringsdäck
- radhus i Lunda med förråd och carport
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta blandat bohag, som bedöms innan bortforsling.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Spånga i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Spånga västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Spånga. Då tar vi hänsyn till att villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
- Ja. Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.