Magasinering
i Spånga

Merparten av det vi utför i Spånga faller inom tre återkommande typer.

I Stockholms kommun möter vi framför allt villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta, flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby och radhusområden i Lunda och Sundby.

Villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Spånga på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.

Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.

Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.

I Spånga uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Hämtning till förvaring planeras därför tillsammans med tömningen, och utlämningen bokas på tid så att fordonet inte behöver stå och vänta.

Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Spånga där villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta dominerar.

Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.

I Spånga gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket avgör fordonsval och antal vändor.

Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city från Stockholm påverkar hur transporten planeras, och vi samordnar när flera uppdrag ligger i samma trakt.

De flesta dödsbon behöver magasinering under tre till sex månader – tiden fram till att bouppteckningen är klar och arvskiftet genomfört. Därefter bör bohaget fördelas eller avvecklas.

Passerar förvaringen ett år överstiger kostnaden nästan alltid godsets värde. Vi påminner hellre än låter kostnaden rulla vidare.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.

Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vi hjälper till med urvalet i stället för att magasinera allt. Det är den enskilt största besparingen i den här tjänsten.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

Vi hjälper till med urvalet i stället för att magasinera allt. Det är den enskilt största besparingen i den här tjänsten.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

Förvaringen förutsätter en inventarieförteckning och en försäkring som motsvarar godsets värde. Listan används sedan vid utlämning.

Kontrollera om dödsboets befintliga hemförsäkring täcker gods i magasin, eller om separat försäkring behövs. Det skiljer sig mellan bolag.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

Fuktväxlingar är det som skadar bohag i förvaring: trä spricker, läder torkar, foton fastnar och elektronik korroderar. Känsligt gods kräver torr och tempererad miljö.

I Spånga spelar årstiden in: Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.

Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.

Lokalt förekommer blandat bohag – sådant värderas alltid separat.

Brandfarliga varor, kemikalier, gasol, drivmedel, livsmedel och växter tas inte emot. Reglerna är desamma hos alla seriösa förvaringsaktörer.

Kontanter, smycken och värdepapper bör inte heller ligga i magasin utan förvaras i bank eller hos dödsboets kontaktperson.

Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.

I Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Kostnaden består av tre moment – ut, förvaring, in igen. För tunga möbler blir summan ofta högre än värdet, och då är avveckling det rimliga valet.

Vi räknar igenom det tillsammans med er vid den kostnadsfria värderingen.

Som stadsdel i Svealand har Spånga egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Mottagningen i Stockholms kommun innebär att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.

Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.

Magasinering lönar sig för det som har verkligt värde eller verklig betydelse: arvegods, konst, kompletta serviser, dokument, fotografier och möbler som någon i familjen ska ta över.

Standardmöbler och vitvaror bör inte magasineras. Ett år i magasin kostar regelmässigt mer än föremålets andrahandsvärde.

Bohaget i Spånga innehåller typiskt Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.

Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.

Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I flerbostadshusen i Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.