- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Kostnader när tillgångarna är små
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04De första veckorna
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06Dokumentation och redovisning
- 07Att tömma en lägenhet i Vallby
- 08Rut och magasinering
- 09Fakturan och avdraget
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Biutrymmena i Vallby
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Så räknas offerten fram
- 14Hustyperna som styr arbetet i Vallby
- 15Om ni bor långt från Vallby
- 16Vallby i förhållande till Västerås
- 17Det som kräver särskild hantering
- 18Mottagning och second hand lokalt
Rutavdrag vid magasinering i Vallby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vallby.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vallby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det möbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Att tömma en lägenhet i Vallby
I flerbostadshusen i Vallby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Rut och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler.
Biutrymmena i Vallby
Hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Vallby.
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hustyperna som styr arbetet i Vallby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum, radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten och villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet.
- flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum
- radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten
- villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet
Om ni bor långt från Vallby
Avståndet till Västerås är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vallby i förhållande till Västerås
Med Västerås som närmaste storstad ligger Vallby cirka tio minuter väster om Västerås centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Det som kräver särskild hantering
I Västerås kommun gäller att återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Ett hembesök i Västerås kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.