- 01Steg för steg i Barkarby
- 02Slutstädning inför överlämning
- 03Ansvarsfördelning under uppdraget
- 04Framkomlighet och bärvägar i Barkarby
- 05Så går en sanering till
- 06Så går en sanering till
- 07Praktiska förberedelser
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Hantering på distans
- 12Vad som bör göras först
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Överlämning till ny ägare
- 15Närområdet kring Barkarby
- 16Realistisk tidsplan i Barkarby
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Barkarby som stadsdel
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Barkarby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Barkarby och inte ett riksgenomsnitt.
Steg för steg i Barkarby
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Järfälla kommun ligger på oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Framkomlighet och bärvägar i Barkarby
De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal, nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark och handelsområde med lager och verksamhetslokaler.
- äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark
- handelsområde med lager och verksamhetslokaler
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark.
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter nordväst om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Järfälla kommun görs direkt efter slutkontroll.
Närområdet kring Barkarby
Ligger dödsboet strax utanför Barkarby hanteras det i samma tur.
Realistisk tidsplan i Barkarby
För äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Barkarby som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Barkarby egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Barkarby. Då tar vi hänsyn till att de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter nordväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Barkarby påverkas det särskilt av att de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.