- 01Så räknas offerten fram
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Vad en sanering kostar
- 06Vad en sanering kostar
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Biutrymmena i Barkarby
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11Vem betalar saneringen
- 12När på året uppdraget utförs
- 13Rut och dödsboet
- 14Delvis tömning
- 15Framkomlighet och bärvägar i Barkarby
- 16Så ser vanliga uppdrag ut här
- 17Om dödsboet saknar medel
- 18Barkarby i förhållande till Stockholm
Kostnaden för sanering av dödsbo i Barkarby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Barkarby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. som bär värdet.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Barkarby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Biutrymmena i Barkarby
De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Barkarby.
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Vem betalar saneringen
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
När på året uppdraget utförs
Byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Barkarby där äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal dominerar.
Framkomlighet och bärvägar i Barkarby
De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Barkarby faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Barkarbystaden med höjdbegränsat garage
- villa från 1940-tal med källare och uthus
- lägenhet med bokad angöringsplats vid port
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Barkarby i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Barkarby cirka 20 minuter nordväst om Stockholms innerstad.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vi kommer gärna ut till Barkarby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ja. Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
- I Barkarby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.