- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Rut i praktiken
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05När rut inte är möjligt
- 06Ekonomi i ett litet dödsbo
- 07Sanering och skattereduktion
- 08Sanering och skattereduktion
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Vi arbetar även runt Jordbro
- 11Årstidens betydelse i Jordbro
- 12Om ni bor långt från Jordbro
- 13Tre uppdrag som är typiska för Jordbro
- 14Framkomlighet och bärvägar i Jordbro
- 15Vad offerten innehåller
- 16Prisfaktorer på orten
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid sanering av dödsbo i Jordbro. Med miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Haninge kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter söder om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst möbler.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Utomhusdelen av uppdraget
I Haninge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vi arbetar även runt Jordbro
Uppdrag i grannorterna samordnas med Jordbro för att slippa extra framkörning.
Årstidens betydelse i Jordbro
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Om ni bor långt från Jordbro
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tre uppdrag som är typiska för Jordbro
Uppdragen i Haninge kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet med bomväg och bärsträcka till port
- radhus i Höglunda med garage och förråd
- lägenhet nära stationen med källarförråd
Framkomlighet och bärvägar i Jordbro
Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Jordbro tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Prisfaktorer på orten
I Jordbro väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Jordbro. Vi tar höjd för att snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.