- 01Tidsåtgång på orten
- 02Avstånden som påverkar planeringen
- 03Snabb insats
- 04När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 05Hur lång tid en sanering tar
- 06Hur lång tid en sanering tar
- 07Så ser vanliga uppdrag ut här
- 08Förutsättningar som följer av orttypen
- 09När hyresvärden satt ett datum
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Hustyperna som styr arbetet i Kallhäll
- 13Praktiska förberedelser
- 14Vad som skänks vidare
- 15Det som brukar försena
- 16Kostnader när tillgångarna är små
- 17Så räknas offerten fram
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Kallhäll planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun där egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Järfälla kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Avstånden som påverkar planeringen
Kallhäll ligger cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Snabb insats
Vid lukt som sprider sig till grannar eller när fastighetsägaren ställt krav startar vi normalt inom några dygn. Det första som görs är att begränsa spridningen.
Närheten till Stockholm, cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad, gör att vi kan vara på plats snabbt i Kallhäll.
Nyckel, portkod och en nåbar kontaktperson är allt som krävs för att starta.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Kallhäll blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Hur lång tid en sanering tar
Ett akut ärende i Kallhäll påbörjas normalt inom ett dygn. Själva saneringen tar en till tre dagar beroende på omfattning, och därefter följer tömning och städning. Vi ger en tidsplan efter bedömningen på plats och håller den.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Hur lång tid en sanering tar
Ett akut ärende i Kallhäll påbörjas normalt inom ett dygn. Själva saneringen tar en till tre dagar beroende på omfattning, och därefter följer tömning och städning. Vi ger en tidsplan efter bedömningen på plats och håller den.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Kallhäll faller inom tre återkommande typer.
- egnahem från 1940-tal med brant källartrappa
- lägenhet i 60-talshus med liten hiss
- nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns
Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Kallhäll inom några dygn.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Hustyperna som styr arbetet i Kallhäll
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren, flerbostadshus från 1960-tal kring stationen och nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand.
- egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- flerbostadshus från 1960-tal kring stationen
- nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Kallhäll. Vid besöket vägs in att mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kallhäll handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.