Professionell auktionshantering för värdefulla föremål från dödsbon. Vi samarbetar med etablerade auktionshus för att maximera utfallet. I Kallhäll och angränsande delar av Järfälla kommun kör vi i ordinarie schema. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
För bohag med särskilt värdefulla föremål är auktion ofta det bästa alternativet. Vi samarbetar med etablerade auktionshus och kan lyfta ut de föremål där auktion ger högst utfall – konst, antikviteter, smycken och samlarföremål. Resten kan vi hantera parallellt genom uppköp eller tömning. I Kallhäll håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Vi utför auktion i hela Kallhäll. Bemanningen sätts efter adressen – normalt 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre. Läs mer om auktion generellt, eller om dödsbohantering i Kallhäll där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbovärdering i Kallhäll, dödsbotömning i Kallhäll och dödsbostädning i Kallhäll. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Vad kostar auktion i Kallhäll? Prisguide, Ledtider för auktion i Kallhäll – vad påverkar tempot? och Sänk priset med RUT – auktion i Kallhäll. Vi arbetar även i Auktion i Stockholm, Auktion i Södermalm, Auktion i Huddinge. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid auktion här.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Ett återkommande uppdrag i Kallhäll är egnahem från 1940-tal med brant källartrappa. Vi ser också lägenhet i 60-talshus med liten hiss. Erfarenheten från liknande adresser gör tidsplanen realistisk från början.
En av våra värderingsmän åker ut till bostaden i Kallhäll, går igenom varje rum och ger er en tydlig bild av omfattning, tidsplan och värde. Besöket kostar ingenting och binder er inte till något.
I Kallhäll får ni en namngiven kontaktperson som följer uppdraget från första besök till slutbesiktning. Alla som arbetar på plats är utbildade i varsam hantering och arbetar efter samma checklistor.
Ni får bilder före och efter, en inventarielista där det är relevant samt en genomgång vid avslut. Bor ni inte i Kallhäll kan hela uppdraget skötas på distans med löpande återkoppling.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Kallhäll.
Varje ort har sina förutsättningar. Kallhäll ligger i Stockholms län, en region med stor variation mellan sekelskifteskvarter och nybyggda förortsområden, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Vi ser också lägenhet i 60-talshus med liten hiss. Bebyggelsen består till stor del av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen. Här möter vi framför allt smalhus från 1930- och 40-tal, miljonprogramsområden och moderna bostadsrättsprojekt. Ett vanligt uppdrag hos oss i Kallhäll är ett äldre småhus där vind och källare inte tömts på decennier.
Kallhäll har omkring 12 000 invånare, vilket motsvarar ungefär 5 500 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Vi täcker hela Kallhäll och angränsande delar av Järfälla och tar även uppdrag i angränsande kommuner.
Det som styr genomförandet mest här är att hisstorlek, portkod och bokad lastzon avgör bemanningen mer än bostadens kvadratmeter. Vår standardbemanning för auktion i Kallhäll är 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre, men den justeras alltid efter hembesöket.
Erfarenhetsmässigt är att gamla verktyg, maskiner och kemikalier kräver separat hantering den faktor som oftast spräcker en budget i Kallhäll. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.
Ni får en namngiven projektledare som följer ärendet från första samtalet till slutbesiktningen i Kallhäll – en kontaktperson för hela kedjan.
Vi bedömer bohaget mot den marknad som faktiskt finns. Kring Kallhäll innebär det en marknad där rätt signerad möbel eller tavla kan täcka en betydande del av uppdragskostnaden.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för auktion. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Järfälla-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Tidpunkten på året påverkar arbetet - sommarmånaderna är högsäsong och bör bokas med några veckors framförhållning. Det vägs in i tidsplanen redan vid bokningen.
Vid tidspress - uppsagt hyreskontrakt, tillträdesdatum eller inbokad visning - prioriterar vi ärendet och är i regel på plats i Kallhäll normalt inom två till tre dygn.
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Med cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad till Stockholm samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.
Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.
I Kallhäll förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.
En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.
Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.
Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.
Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.
Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.
Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.
Ett besök i Kallhäll blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.
Lokalt gäller: Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Kallhäll.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
I Kallhäll är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.
Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.
Bohaget i Kallhäll innehåller typiskt Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
I flerbostadshusen i Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Här är det typiskt verkstadsverktyg som bär värdet.
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.
I Kallhäll gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts
Med cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad till Stockholm samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.
Volymen underskattas nästan alltid i egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Med egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen i Kallhäll innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.
Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.
Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.
Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.
Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.
Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.
Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.
Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Ungefärlig prisbild för Kallhäll innan värdering. Efter hembesöket får ni ett fast pris – inga påslag i efterhand.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Kallhäll
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Genomgång, tömning och bortforsling | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Värdering, tömning och flyttstädning | 1–2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning inkl. förråd, städning, transport | 2 dagar |
| Villa i Kallhäll | Tömning av hus, garage och komplementbyggnader samt städning | 2–4 dagar |
| Vanligt uppdrag i Kallhäll | Nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns | 2–3 dagar |
| Återkommande här | Egnahem från 1940-tal med brant källartrappa | 1–3 dagar |
Fördjupande guider om auktion skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Kallhäll.
Så sätts priset för auktion i Kallhäll. Konkreta kostnadsfaktorer, exempel och tips för att sänka notan. Vi täcker hela Kallhäll med kringområden.
Läs guidenRealistiska tidsramar för auktion i Kallhäll per bostadstyp, samt vad som försenar och vad som snabbar upp. Fast pris efter kostnadsfri värdering.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid auktion i Kallhäll. Vi arbetar i hela Kallhäll och övriga Stockholms län.
Läs guidenSteg för steg: så går auktion i Kallhäll till och vad som förväntas av er som dödsbodelägare. Fast pris efter kostnadsfri värdering.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Storlek på bostaden, mängden bohag och tillgänglighet styr priset mest. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Kallhäll – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidTidsåtgången styrs av volym, våningsplan och om hiss finns – oftast 1–3 dagar. Vid akuta ärenden i Kallhäll kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTUndantaget är efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Kallhäll sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Lokalt är att gamla verktyg, maskiner och kemikalier kräver separat hantering det vi planerar hårdast för.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Kallhäll.
Bostadsbeståndet i Kallhäll domineras av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren, flerbostadshus från 1960-tal kring stationen, nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand. Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning. Vi bemannar normalt med 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre.
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vi arbetar i hela Järfälla kommun och i jakobsberg, upplands-bro, upplands-bro. Restiden från Stockholm är cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad.
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det påverkar hur vi lägger upp auktion här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Kallhäll.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Tacksam över hur varsamt de hanterade allt. Kändes aldrig som ett jobb som skulle bockas av, utan att de förstod vad situationen innebar för oss."
"Villan innehöll 40 år av saker inklusive full källare och garage. De löste det på tre dagar utan att vi behövde lyfta ett finger. Städningen efteråt höll flyttstädsnivå."
"Vi jämförde tre företag i Kallhäll. Dödsboverket var inte billigast på papperet, men efter att de köpt bohaget blev slutnotan lägst – och de var enda som kom ut och tittade innan de gav pris."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
