- 01Prisfaktorer på orten
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Netto per post
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Vad en auktionsförsäljning kostar
- 08Vad en auktionsförsäljning kostar
- 09Dolda volymer i bostaden
- 10Det som brukar försena
- 11Alternativ till avdraget
- 12Återbruk och sortering i Järfälla kommun
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Praktiska förberedelser
- 15Kostnader när tillgångarna är små
Vad auktion kostar i Kallhäll avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Järfälla kommun.
Prisfaktorer på orten
I Kallhäll väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Netto per post
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Kallhäll: Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt verkstadsverktyg som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Alternativ till avdraget
I Kallhäll finns värdet oftast i verkstadsverktyg.
Återbruk och sortering i Järfälla kommun
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Kallhäll. Då tar vi hänsyn till att äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- I Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.