- 01Rut och dödsboet
- 02När rut inte är möjligt
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Fakturan och avdraget
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Auktion och avdrag
- 08Auktion och avdrag
- 09Farligt avfall och elektronik
- 10Vi arbetar även runt Kallhäll
- 11Årstidens betydelse i Kallhäll
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Kallhäll i förhållande till Stockholm
- 15Bostadsbeståndet i Kallhäll
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Vad som ryms utanför bostadsytan
- 18Vad som skänks vidare
Rutavdrag vid auktion i Kallhäll kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst verkstadsverktyg.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verkstadsverktyg.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Järfälla kommun innebär att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vi arbetar även runt Kallhäll
Uppdrag i grannorterna samordnas med Kallhäll för att slippa extra framkörning.
Årstidens betydelse i Kallhäll
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Kallhäll faller inom tre återkommande typer.
- egnahem från 1940-tal med brant källartrappa
- lägenhet i 60-talshus med liten hiss
- nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel – sådant värderas alltid separat.
Kallhäll i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Kallhäll cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Bostadsbeståndet i Kallhäll
I Järfälla kommun möter vi framför allt egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren, flerbostadshus från 1960-tal kring stationen och nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand.
- egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- flerbostadshus från 1960-tal kring stationen
- nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand
Om bostaden ska behållas
I egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren görs det oftast rum för rum.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vi kommer gärna ut till Kallhäll och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
- Ja. Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.